买二手房遇到哪些情况无法过户

时间：2025-07-03 03:53:15  编辑：翡翠原石网  访问：271

买二手房过户交易要注意 房屋五种情况难过户，案例一:乱建的房子要恢复原状才能过户 张先生有一套老房子,他私自搭出一个小房间储存东西.去年,他通过中介这套 房子案例二:有抵押的房子要还清了才能过户 多年前,李女士在北京朝阳区买房,150万元.去年,李女士通过中介卖房案例三:政策变动也可能导致不能过户 外地人王小姐工作多年,已具有北京购房资格.2015年,王小姐决定在北京买房

买二手房,遭遇“一房二卖”,哪种情况下房子属于你?，很多普通人甚至于二手房交易从业人员都有这样的错误理解:“我 下面我就根据是否办理房屋过户登记进行区分,分别讨论不同情况

买二手房敢不立即过户?了解一下五大风险再决定吧!，买房不立即过户的主要原因 大家都知道按《物权法》规定,不动产的所有权是以产权登记为准的买房不立即过户的风险. 签订购房合同、支付全部或部分购房款,但长期不过户的风险有很多,杨律师总结起来主要有以下几种可能买房不立即过户,怎样降低风险? 其实大家都知道买房要办完过户手续才算取得所有权,但仍有很多人基于各种原因暂时不办理过户

购买二手房过程中会遇到哪些坑?，房产产权情况不明 现实中这样的案例很多,一些卖房的人其实并不是房屋的所有人,或者只是房屋所有人之一警惕卖房者“反水”涨价,合同协议要签好 二手房经常面临的问题就是已经签订了买卖协议,但是因为房价突然涨了,卖主不乐意了“阴阳合同”避税有风险 二手房买卖就越来越多,“阴阳合同”就是其中之一. 对买方来说,房产买卖签订“阴阳合同”可能受益很大

注意!买二手房在这几种情况下,交了钱也没法过户!，但不少购房者在买二手房时,都有一种错误的想法,那就是只要我 其实不然,一旦你遇到以下这几种情况,即便交了钱,也没法过户

买二手房要当心,小心买房不能过户~，所购房产还未取得房产权证,须等原房主先取得房产权证才能办理过户. 在现实生活中,很多所谓的二手房,其实是卖方新购的商品房所购房产为经济适用房等限制上市的房产,需要等待满足上市条件才能过户. 经济适用房等限制上市的房产,要满足一定年限条件才能自由交易为等待满足税费优惠条件暂时不过户. 一套房产,因为相关情况的不同,存在着很大的税费区别,而税费直接影响房价. 由于各种原因

注意!以下8种二手房,即使买了也不能过户!，拆迁范围内的房子 有些购房者自认为买了拆迁房,就可以大赚一笔.殊不知没有不动产权证的房子 要想到房管局办理过户手续,就必须提供不动产权证已被查封的房子 由于原房东存在债务,导致房子被查封.如果购房者要买查封房,那么即使你交了钱

买二手房无法过户的16种情况，卖家无法提供房产证 没有房产证的二手房是过不了户的,到房管局办不了手续.只有房产证能证明房屋归属,如果买没房产证的房子,要承担很大风险卖房未经其他产权人同意的房产 如果房子有多个共有产权人,买房一定要征得所有共有人同意.有共有人不同意的,买卖无效.即使完成了过户被有关部门查封的房产 买被查封的房子有可能无法交易,或者你支付的房屋首付款打水漂. 房子被查封的原因很复杂,有恶意的也有无意的

日照人买二手房如果遇到这些问题就麻烦了!，二手房不能过户的情况:一、房子被查封二手房过户如果遇到房子 所以在买二手房过户的时候,一定要保证所有产权人签字,或者委

买房的时候尤其是二手房,遇到这几种情况是无法过户的,请注意!，未经共有产权人同意的 对于我们买房子来说,一定要看清楚房产的共有情况,如果是单独所有那么产权人可以单独决定买卖房屋.如果是共同所有一房两卖的 相信这个词大家并不陌生,在这方面我们可以注意到,买卖房屋的时候,卖方有主动权,因为房子在他手里,卖给几个人我们不知道未解押的房子 现在我们购房都有网上的系统登记房屋的抵押信息,一旦我们购买的房屋没有还清银行的抵押未能解押的话那一定是不能办理产权证的