上海万科翡翠公园预售证

时间：2025-06-03 09:41:33  编辑：翡翠原石网  访问：900

预售证办理流程是怎么样的，一、商品房预售许可证的办理办事流程申请——受理——初审——审核——发证——公示1、申请:开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书;2、受理:市场股出具受理通知书或5日内一次性告知需补充材料;3、初审:市场股初审开发企业提交的资料;4、审核:分管审核后做出决定,并送达当事人,对不予许可的说明理由并告知;5、发证:由主要签发后送达;6、公示.申报材料1、申请书;2、土地使用权证;3、开发企

如何申领商品房预售许可证，申报资料:1、行政事务审批申请表(原件)2、预售申请报告:写明申请预售的商品房基本情况(申领预售房屋的地址、小区建筑面积、房屋类型、幢数、面积、预售房门牌编号、工程进度、申请预售理由等)3、商品房预售申请表4、预售方案:(包括开发企业及项目基本情况;销售价格情况;销售方式;销售制度和公司承诺等内容)(见样式)5、销售人员岗位证书(复印件)(3人以上)和商品房上市销售申请暨承诺书、价格申报表6、上海

预售证为什么办不下来，1、《国有土地使用证》办理不下来,土地指标受限.2、小区建设不符合规划局的要求.3、小区楼房的建筑层数和高度或建设资金投入未达到房管局颁发《商品房预售许可证》的条件.五证不全有什么风险1、房屋质量没有房子也能按时交付,但对于五证不全的房子而言,是无法办理房产证书的.没有房产证,购房者就不可能得到房子产权,今后购房者想要处置房产就难了.以上是小编为大家分享的关于预售证为什么办不下来的相关内容,更多

为什么查不到万科高新生活广场的预售证，预售证在房管局网站上查,如果你查不到,你到房管局去,就说查预售证,会给你查的.同时说一下,一般大型的房企不会无证预售的,还有一种可能是,万科还没有办下来预售证,只是接受咨询,开盘前预售证下来就可以,这是正规的,如果开盘了,没有预售证,那就是.

商品房预售许可证如何办理，申请人办理《商品房预售许可证》所需提交资料:(一)《商品房预售许可申请表》(由开发企业在项目完成前期物业管理招投标工作后申请预售许可时填写,一式三份)(二)开发企业的《营业执照》、《资质证书》、《企业法定代表人证》(其中营业执照、资质证书必须经年检合格,验原件后收复印件)(三)相关报建批准文书1、《国有土地使用证》及其附图(如土地有抵押,还应出具抵押权人同意开发企业就该项目向我局申报预售的书面

如何办理商品房预售许可证，一、法定依据:1、《中华共和国城市房地产管理法》第四十四条商品房预售,应当符合下列条件:①、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;②、持有建设工程规划许可证和施工许可证;③、按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;④、向县级以上房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明.2、《城市商品房预售售管理办法

商品房预售许可证，是房地产开发商销售时的必要证书要取得了预售证才能开盘售房这个要五证!五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”.其中前两个证由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发.一般购房者记不住“五证”的

开发商把土地抵押了能否办到预售许可证，不能,因为开发商将相关资料送银行之前必须在房地产管理部门进行抵押登记,在开发商办理预售证时,开发商在房管局备案的资料中会显示出来,所以不能办理预售证.预售证是在销售开始前办理,而按揭是开始销售了以后.

房子预售证下不来是什么原因，预售证办理不下来原因主要有以下因素:1.《国有土地使用证》办理不下来,土地指标受限;2.小区建设不符合规划局的要求;3.小区楼房的建筑层数和高度或建设资金投入未达到房管局颁发《商品房预售许可证》的条件;4.前四证还未办理完全,第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局),第三个是《建设工程规划许可证》(规划局),第四个是《建设工程施工证》(建设局).

怎么查询开发商的预售许可证，两种方式:1.直接问售楼处要求查看预售许可证.2.上当地的住建局网站查询.