什么是容积率建筑公摊面积套内建筑面积

时间：2025-06-03 07:15:35  编辑：翡翠原石网  访问：139

多次冲上热搜的“取消公摊”，到底有什么影响？，得房率即套内建筑面积占商品房建筑面积的比例。公摊面积越大，得房率就越低，...容积率指一个地块上的总建筑面积占土地面积的比例。此新规放宽了部分计容标准，...

降公摊、提升得房率多城土地供给侧出招引入“不计容”条款，上述不计入容积率建筑面积不纳入公摊面积。此外，佛山在5月发布的楼市新政中...住宅套内阳台的“折半”计容面积上限由套内建筑面积的18%提高至20%；取消对...

减少公摊面积！深圳市建筑设计规则：阳台、飘窗可做大，目前，住宅得房率计算方法通常为：套内建筑面积/（套内建筑面积+公摊面积），也...惠州市也在本周陆续发布了房地产及建筑行业的规定，均优化了容积率计算规则。...

多地出新规，减少公摊面积，提升得房率！杭州“神户型”会重出江湖么？，不计入容积率建筑面积且不计入产权面积。对于多城密集出台“减少公摊面积、提高得房率”的新规，高端智库CDI研究院宋丁认为：“相当于是在合法合规的情况...

按套内建筑面积计价，“去公摊化”会带来什么？，房地产开发企业可实行按住房套内面积（不含公摊面积）计价宣售。而重庆早在...按套内建筑面积计价，对购房者有什么影响？首先得清楚何为公摊面积？公摊面积...

环球观焦点：小区建筑面积和占地面积有什么区别？小区建筑面积包括公摊面积吗？，用地面积乘以容积率等于建筑面积。建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算...住宅建筑面积通常包含了套内建筑面积和公摊面积。套内建筑面积指的是这套房子的...

多城新政明确提高住宅“得房率”，公共梯间及机房等不再纳入公摊面积，上述不计入容积率建筑面积不纳入公摊面积。换言之，深圳和惠州的新政都将减少...《商品房买卖合同》中详细约定购买商品房的面积（套内与公摊面积）、计容积面积...

近期国内多地宣布逐步“取消公摊”，实行商品房按套内建筑面积计价销售，不是简单地“取消公摊”。“按照套内建筑面积计价，能让购房者在买房时弄清所买房屋的建筑面积、套内面积、公摊面积以及公摊了哪些部分。同时，也能有效杜绝...

购房者呼吁加强公摊面积透明度，机房等公共空间列为“不计容积率建筑面积”。这意味着，住宅的公摊面积将减少，...如果公摊面积不计入购房者直接支付的面积内，开发商也会通过其他方式将这些成本...

公摊面积，亡于2024！，香港后来在2013年废除了公摊面积的规定，商品房的建筑面积等于其套内面积。所以，没有必要为公摊面积的事情谴责李嘉诚或霍英东。就连预售制度，一直也在香港...

又一城按套内面积计价卖房，大范围取消公摊面积还远吗？，公共梯间等不计入容积率建筑面积。严跃进称，开发商将更加注重如何做大套内面积，也会防范他们通过公摊面积做文章。伴随着得房率的提升，有利于提升购房人...

深圳建筑设计新要求：减少公摊面积，住宅限高150米，修订内容包括备受市民关注的：减少住宅公摊面积，有效提高得房率，住宅和宿舍...通信基站机房等辅助用房不计入容积率建筑面积，不纳入公摊面积”“面积小于3万...

哈尔滨新规：公摊面积、套内建筑面积等须一目了然，须在售楼处显著位置公示每套商品房的建筑面积、套内建筑面积，公示建筑公摊部位...房企可以通过建筑设计提高实际居住面积，但公摊面积却是一样的，并没有改变。...

商品房按套内建筑面积计价真的是取消公摊了吗？，也就是说，调整套内面积计价方式和取消公摊面积，是两回事。中南大学建筑与...惠州也表示，部分公共辅助用房不计入容积率建筑面积，并对计入公摊的面积设置...

多地取消公摊面积，零公摊时代距离我们越来越近，现在全球范围内，公寓销售都是以套内面积计算，实施公摊制度的只有大陆。...把公摊面积计入建筑面积，是独有的计价方式。国际上，发达和地区的...