房屋买卖合同部分问题解析

时间：2025-06-20 05:38:14  编辑：翡翠原石网  访问：752

房屋有抵押还能买？买到抵押房如何保障权益？房地产律师解析，抵押登记有效：乙信托公司对98套房屋的抵押登记虽晚于部分房屋，但构成...若遭遇类似，购房者可依据《民法典》合同编及《最高关于商品房...

卖家承诺解封却反悔，购房者如何维权？房地产律师解析，签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定以573万元总价购买一号房屋。合同明确...中介费由乙公司收取，买卖双方均明知房屋查封仍完成交易，且陈峰已支付部分...

拍卖房屋的通知及注意事项解析，本文将详细解析拍卖房屋是否会提前通知，以及购房者在参与时需要注意的事项...如果房产尚未取得产权证，购房者可能面临二次。因此，确保房屋产权的清晰和...

买家以无购房资格拒履约，如何认定其违约责任？律师解读裁判要点，卖家索赔24万，买家称合同无效，中介也卷入！这起房屋买卖争议背后，藏着...房屋买卖往往涉及大额资金与复杂关系。若你正面临类似问题，欢迎留言...

房屋中介费的支付责任与计算方式解析，房屋中介费的支付责任是一个常见且复杂的问题。通常情况下，房屋中介费由买卖...为了保证透明度，建议在房屋买卖合同中明确中介费用的支付方式，以便后续执行。...

购房凭证齐全却无法过户，为何开发商担责？律师解读要点，今天，我们通过真实案例，深度解析商品房产权登记中的门道。一、案情...《最高关于审理商品房买卖合同案件适用若干问题的解释》明确，...

索赔逾期交房违约金，必备的关键有哪些？房产律师解析，本文结合真实案例，为您深度解析商品房逾期交房中的要点与维权策略。...但根据《最高关于审理商品房买卖合同案件适用若干问题的解释》...

二手房交易流程解析：与过户顺序问题，三、确保合同中的关键性承诺在房屋买卖合同中，关键性承诺必须清晰、明确。若...在二手房交易中，维修基金的结算往往是一个容易被忽视的问题。买卖双方在合同...

平桥区洋河镇开展“明白人”培训注入乡村振兴法治动能，主讲律师通过"以案说法"的方式，重点讲解了三个与农民群众息息相关的问题：一是房屋买卖合同处理：结合农村宅基地房屋买卖典型案例，详细解析合同...

房产过户尾款怎么算,房子过户尾款多久到账，在房地产交易过程中，尾款（通常指购房款中未支付的部分）的计算是一个关键...尾款的具体金额取决于买卖双方协商确定或按照规定进行计算。尾款计算的...

房屋交易中的水电过户问题解析，避免日后因口头约定无法举证而产生。合同中应明确房屋的面积、价款、交付...三、结清各项费用及维修基金问题房屋交接时，生活费用的结算是一项不可忽视的...

合同未盖章签字，购房者如何要回房款？房地产律师解析，今天通过真实案例，为大家拆解房屋买卖中的复杂问题，遇到类似情况该...且部分与本案关联性存疑。案件分析（一）合同是否成立的认定根据《中华...