房屋买卖无效合同认定

时间：2025-06-23 07:06:33  编辑：翡翠原石网  访问：945

合同无效情形怎么赔偿，比如，在房屋买卖合同被认定无效前，买方已向卖方支付购房款，卖方开具了收据，此收据能证明买方付款、卖方收款这一事实。然而，若收据与无效合同紧密关联，且...

买家以无购房资格拒履约，如何认定其违约责任？律师解读裁判要点，卖家索赔24万，买家称合同无效，中介也卷入！这起房屋买卖争议背后，藏着...（一）合同效力认定根据《中华共和国民法典》，合同违反、行政法规...

无效合同中介费如何处理，例如中介故意隐瞒房屋存在重大质量问题，导致房屋买卖合同无效，此时中介要退还...返还财产：合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。若不能返还...

贯彻实施民法典典型案例（第四批），2024年4月23日，江苏省南京市中级再审认定房屋买卖合同无效，撤销原，驳回俞某的诉讼请求。因原审生效后，案涉房屋被强制执行过户至俞某...

喜报|安溪9篇案例入选《2025年度案例》，《农村房屋买卖合同被认定为无效后,处理财产返还应全面考虑折价补偿与损害赔偿——钟甲诉陈某、钟乙农村房屋买卖合同案》案例作者：廖燕燕谢奕清作者简介廖...

开发商“买顶层！送露台！”，判无效！，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为...开发商“买顶层！送露台！”，判无效！

遭遇“一房两卖”业主“黑户”14年！终局裁决来了，请求确认二次买卖合同无效。审理后认定，两公司之间的交易实质是以房屋买卖为名的借款担保行为，严重侵害了真实购房人张峰的合法权益，两公司之间签订...

房屋买卖合同变更有效吗现在，违约责任等进行认定和裁决。此外，若存在合同无效、可撤销的情形，当事人也可通过来行使撤销权或确认合同无效。总之，房屋买卖合同的签订和履行通常无需...

外村人怎么合法买本村房屋违约赔偿款，但如果房屋买卖合同因违反法规关于宅基地流转的强制性规定而无效，双方...外村人购买本村房屋，买卖合同通常被认定为无效，因违反了土地管理法关于宅基地...

温州1例入选浙江省检察机关“‘典’亮生活，守护美好”贯彻实施民法典典型案例！，检察机关认为该合同系恶意串通损害他人的合同，应当认定为无效，遂向浙江省...2023年3月，浙江省高级再审改判确认案涉房屋买卖合同无效。【典型...

论合同无效财产返还规则的体系与适用|实务方圆，在买卖房屋合同无效情况下，出卖人交付房屋，并办理过户登记的，买受人的财产...所以，折价补偿估价确定的时点为应当以认定合同不成立、无效、被撤销...

法答网精选发布过的102篇问答，权威解答全在这儿！（更新至2025年6月），“挖矿”案件合同效力如何认定？问题2：保证合同无效，一般保证人是否也享有先...问题5：房屋装修后，尚无人居住，进入房屋盗窃财物是否认定为入户盗窃？第三...

签了购房合同可以办理户口吗？，就可认定购房合同无效，要求退房。（3）开发商未取得预售许可或者房屋为共有...由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。（6）在购房人与开发商签订...

如何判令合同无效，若经审理认定合同符合法定无效情形，将作出合同无效的。合同被认定无效...违反、行政法规的强制性规定等情形的合同无效。由于无效合同本身不具备...

农村房屋买卖藏雷区，律师怎样避开“以租代售”坑？，今天就结合真实案例，带大家看清农村房屋买卖里“以租代售”的陷阱。一、...都证明双方真实目的是买卖。（二）合同效力判定根据《土地管理法》，农村宅基...