翡翠园小区业委会和物业发生冲突

时间：2025-06-21 22:30:50  编辑：翡翠原石网  访问：795

一个小区内同时出现两个业主委员会双方互相指责对方不，这两个业委会是怎样形成的?一般这种情况一定存在一个业委会是操作产生的.届时可以向申请仲裁,解散其中一个业委会,对应的其所签订的合同即为无效.

业主委员会不支持物业工作，不知道你是哪里人,物业费的收取主要是靠物业公司用服务换物业费的收费率,通常来讲,物业服务工作做得好与坏是与物业费的收费率成正比的.至于业主委员会,他能帮你收物业费固然好,但不能将物业费的收取完全期望于业主委员会.

如何理顺业主业主委员会与物业服务企业之间的关系，这三者关系既简单又复杂.一般来说,小区一切由全体业主说了算,业主推选业主代表,组成业主委员会,由业委会与物业公司签订管理服务合同.业委会是业主的代表,要为业主的负责,物业是服务于全体业主.但在现实生活中,以上关系表现得并不十分清晰,甚至出现颠倒.业委会往往会并不能尊重和维护全体业主的,没有一定的工作规程,缺乏监督机制,常常独断专行,滥用,越权处理应该由全体业主才能决定的事情.业

为了把物业赶走业委会成员破坏小区公共设施，如果有确凿的,可以去报案.故意破坏公共设备设施,属于行为.

业委会如何解除与物业服务企业签订的服务合同，首先召开业主大会,就物业管理问题进行表决,经半数以上业主表决同意后,由业委会代表全体业主,同物业公司解除物业管理合同.按照当初物业公司接管项目时的资料移交清单,收回由物业公司代管的小区图纸、各类设备设施建筑安装资料等,委托专业审计部门对物业溢收的物业费进行核算,接收物业服务用房及设备设施用房等.

小区不和谐到底是业委会和物业的问题还是业主的问题，物价不符钱少没人,服务不好.服务不好,钱更少.循环.至于业委会这东西,毛用没有.(花有百样红,人各有不同,何况众多业主)

业主与物业社区委员会有矛盾应找谁，首先,我个人建议你可以先了解下情况,为什么不让你爸爸的车进入小区内,事出必有因嘛.如果是住在你们小区内的业主都是一样不能进的话,那就只能另当别论了.因为既然社区委员会和物业都不让进,那就肯定是有理由的.

怎么成立业主委员会业主委员会对物业不满可以罢免吗，超过百分之二十业主提出,可以召开业主大会,业主大会人数过半及专有面积占建筑总面积过半人数同意,可更换物业公司.第一:依据《物权法》和《物业管理条例》只要经占全体业主总人数过半数且占总建筑面积过半数的业主同意,即可解聘物业管理企业;第二:主要方式是:全体业主成立业主大会,投票选举产生业主委员会;第三:召开业主大会,针对解聘物业管理公司进行投票;统计投票结果,即可从新选聘物业服务企业,解除现有物业

物业和业主之间的矛盾找那个部门解决，1、本小区业主委员会;2、当地房管局(物业公司主管部门).

小区业委会跟物业服务公司怎么和平共处，关键是要互相理解,业委会要配合物业工作,物业要尊重和维护业主的.