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签订购房合同后却不能办理按揭手续购房者是否要承担违约责任

时间：2025-06-09 07:13:58 编辑：翡翠原石网访问：817

大渡口区房地产典型案例，本案是关于购房者不能办理按揭承担责任的典型案例。依法签订的合同具有约束力，违约方应当承担相应违约责任。购房是安居乐业之期望，但动辄上百万的购房款，...

房子延期交房应如何处理？，否则不予办理入住手续。购房者**好与开发商协商，签订《契税缴纳协议书》，约定...只能叫办手续就办手续。不少购房者在办理完交接手续后才发现房屋或配套存在种种...

聚焦“一房二卖”、逾期办理产权证等问题，最高检发布典型案例，出卖人按已付房价款的万分之一向买受人承担违约责任。合同签订后，张某依约支付...合同约定，如因出卖人原因，买受人不能在商品房交付后90日内取得房屋权属证书...

买房付了首付，房贷却批不下来，购房合同解除，首付款和定金该如何处理？，因此，合同中对不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定...不予批准，购房者应该承担违约责任。非买卖双方的原因：如果的政策或者...

按揭未办成，5万元购房定金能不能退？，因此，未能办理是否构成违约，能不能要回定金、首付款，需区分未获...若系购房者自身原因，如本案情形，购房者应该承担违约责任；只有非买卖双方的...

开发商违建情况下如何申请退房？，要这套房子，购房者可以用开发商未办理预售许可证等手续为由，要求解除合同或...可以开发商逾期的违约责任。开发商延迟后，购房者该怎么办？①合同...

最高检印发6件涉房地产检察监督典型案例，出卖人按已付房价款的万分之一向买受人承担违约责任。合同签订后，张某依约支付...合同约定，如因出卖人原因，买受人不能在商品房交付后90日内取得房屋权属证书...

商品房买卖遇到＂霸王条款＂怎么办？听来支招，购房者仍应当按照合同相关约定承担违约责任。划重点：“大面积”修改合同条款...应承担办理按揭的违约责任(上述条款内容处有下划线)。同日，某公司和杨某某...

七都翡丽湾业主：购房合同埋着“霸王条款”，避免因自身原因导致签署购房合同后无法办理按揭，又无法全款购房而不得不...四、发现不对等条款要及时。购房者签订《商品房买卖合同（预售）》，...

买房未获批反被诉审理助老人维权，所以不应由陈某承担因无法办理而导致不能按期交纳购房款的违约责任。...广大购房者在签订购房合同前，要尽到审慎考察的责任，切勿轻信销售人员或中介...

房屋交易时需要注意哪些事项？，有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个...对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”...

“为群众办实事示范”创建活动|买房未获批反被诉公正审理助老人维权益，所以不应由陈某承担因无法办理而导致不能按期交纳购房款的违约责任。...同时本案特别提醒，广大购房者在签订购房合同前，要尽到审慎考察的责任，...