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建筑面积127公摊面积349房屋共26层合理吗，根据你提供的数据来看,公摊比例达到了27.48%多了.对于26层的高层住宅来说,在合理范围内.要了解是否合理之前,先要了解三个问题.1、什么是公摊面积?2、公摊面积包含哪些?3、公摊系数在什么范围内合理?1、什么是公摊面积?根据百度百科的定义是:房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积.2、公摊面积包含哪些?百度百科告诉我们,可分摊的公用建筑面积即公摊面积为

房地产中绿化率绿化覆盖率绿地率各指什么是怎么算的，1、绿化率:绿化率没有和法规依据规范,绿地率是指绿化用地面积与总用地面积之比;而与之相近的绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与总用地面积的比率,这是两个不同的概念.绿化率=绿化用地面积/总用地面积而屋顶绿化等装饰性绿化地,按当前的技术规范,也算正式绿地.参考资料来源:百度百科-绿化率参考资料来源:百度百科-绿地率参考资料来源:百度百科-绿化覆盖率

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买房交的认购金能退吗，1、在缴纳认购金的当时,开发商的预售证有没有办理下来,如果还没有办理下来,是可以争取退款的,这个主动权在你手里,可以据理力争.2、如果在缴纳认购金时已经办理了预售证,要看你的认购金的性质是“定金”还成为大多数购房者关心的问题.如果不能保证之后买房交易顺利进行,在签订协议的时候,将退定金的相关条款写入协议书中.到时按协议书中的规定解决问题,以避免不必要的.参考资料来源:搜狗百科—《商品房销售

70年的住宅公寓和普通住宅的区别，1、年限有长短:居住公寓的年限并不如一般市民固有的概念一般,只有不到50年的时间.居住公寓的购买首付比例同普通住宅购买的首付比例一样.2、居住成本有所不同:一般公寓都是精装修交付,物业标准会高于住宅的2、普通住宅不等同于普通住房,两者不能混瑕.普通住宅泛指整幢楼,而普通住房指单套住房.普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋.参考资料:住宅区公寓_百度百科

坪山公园附近采摘草莓园大约多少钱一斤，如果自己去采摘草莓的话,价格大概比外面贵五成左右,如果外面市场卖10块钱的话,它的价格应该在15块钱左右.采摘草莓主要的还是一个乐趣吧,钱多钱少无所谓.

什么是房地产渠道专员，渠道专员的工作主要是call客、拓客和截客.call客就是给客户打电话,话单主要是公司发放,自己也可以收集资源.拓客的形式比较开放,总的来说就是去除售楼处外的其他地方进行拓展客户活动.主要方式是通过发单页来让更多的客户了解自己的产品,当然也可以通过留意向号码、扫二维码等方式,如果遇到买房意向级别比较高的,可以想办法让他到售楼处来了解情况.截客就是竞品截流,把别家售楼处的客户截到自己的楼盘上去.渠道专员是

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买房子建筑实用面积怎么算，建筑面积和使用面积计算公式:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=建筑面积*公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积公式解释:1.套内使用面积,套内建筑面积各部分的计算原则如下:1、套(单元)内的使用面积住宅按《住宅建筑设计规范》规定的方法计算.其他建筑.按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算.参考资料来源:百度百科-

房产过户需要哪些手续费多少钱，1.要交的手续费由:房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费.2.费用总共在2600元左右.一、买房人应当缴纳税费:1、房产过户契税:房款的1.5%(房子面积有两种方法:税率20%,按产业转让所得(本次买卖报价-房子原价-原交纳契税-本次交纳营业税-合理费用)计征;未能供给原购房的按已成交报价的1%征收.卖方承担.参考资料:房天下_房产过户百度百科_房产过户