写字楼市场租金持续调整空置率分化明显

时间：2025-06-19 03:18:34  编辑：翡翠原石网  访问：791

方正证券股份有限公司关于2024年年度报告的信息披露监管问询函的回复公告，写字楼部分日均租金由2022年的2.45元/平方米下降至2024年的2.40元/平方米）...根据同花顺数据，郑州优质写字楼空置率在2022-2024年呈逐渐上升趋势，由2022...

戴德梁行举办西安2025年中发布会,解码不动产与城市发展新动能，西安全市优质写字楼空置率小幅回落至27.7%,租金水平虽延续承压态势,但市场正...租金较市场平均溢价约7%,空置率持续低于市场平均水平,彰显绿色建筑在资产运营...

投资收缩、租金普跌，核心商圈靠产业升级“止血”，在此背景下，写字楼项目出租率并没有实现大幅提升，重点城市写字楼空置率仍处于...短期内，写字楼市场仍处于“以价换量”的调整阶段，但核心商圈通过租金适配与...

分化修复并行｜2025二季度不动产资本金融报告，弱者持续出清”的两极分化格局。二季度不动产资管市场中，险资通过与凯德投资...非核心商圈空置率攀升削弱议价能力；写字楼市场则因企业降本（灵活办公普及）及...

方正证券:安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）关于方正证券股份有限公司2024年年度报告的信息披露监管问询函的专项说明，郑州优质写字楼空置率在2022-2024年呈逐渐上升趋势，由b.商业房、金马凯旋...部分2023年较2022年增长4.47%，主要系郑州裕达国贸大楼写字楼周边市场价格...

零售物业扩张步伐放缓，武汉写字楼市场项目表现日益分化，租金增幅持续放缓。零售物业市场方面，竞争...受租金导向的搬迁表现明显。由此，乙级写字楼平均租金在持续活跃的需求带动下仍...