没有商品房预售许可证进行预售开发商应当承担哪些行政责任

时间：2025-06-04 07:52:02  编辑：翡翠原石网  访问：121

小心有坑！“无证房产买卖”的风险及处理6大问题，在开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供商品房预售许可证明的情况下，开发商应当返还购房人已经支付的购房款及利息，并应承担不超过...

商品房买卖合同无效的法定条件有哪些，例如在不符合规划的土地上开发建设商品房并进行销售，影响城市整体规划和公共利...如开发商未取得商品房预售许可证明就与购房者签订预售合同，违反相关规定，...

官网聚焦ꦿ℘海玥·黄浦源售楼处发布：海玥·黄浦源铸就豪宅传奇，即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所商品房...取得商品房预售许可证明。182、哪些情况下，预售房购买者可以要求取消预售房...

拍卖有预售证-拍卖只有预售许可证的房子，获到商品房预售许可证明。《最高关于审理商品。一般情况下预售房拍卖，...重庆蘭园预售证该类房屋不能拍卖，可以要求开发商承担赔偿责任。按照有关规定，...

买现房需要提交的材料都有哪些？开发商的开发经营资格必须合法吗？，期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。4.在签订合同时，一是...证，否则，开发商也要承担违约责任。三、买现房需要提交的材料1.登记申请书...

安置房为什么没有房产证？，行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋...证的，开发商应当承担违约责任。全部3个回答>

西安房产律师｜房产买卖不能过户登记情形有哪些？，对于实践中开发商没有取得预售许可证明即商品房的，根据《最高院关于...开发商取得商品房预售许可证明，但出卖人尚未取得房产证书的与买受人签订房产...

2025上海浦开云璟4期售楼处电话丨浦开云璟4期户型图浦开云璟4期，（5）《商品房预售许可证》（住建委）。45、国有土地使用证是证明土地使用者...由开发商给买房人承担担保责任。因此一般要求买房人委托开发商办理产权证以便...

网签合同没有签字能否撤销？网签合同时需要注意哪些事项？合同成立时间如何确定？，1.网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发...并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。二、网签合同没有签字能否撤销网签...

什么是商品房预售许可证？商品房预售许可证过期对买房有何影响?，未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。第七条开发企业申请预售...大家需要注意，如果开发商已经取得了商品房预售许可证，涉及过期问题的时候，就...

业主称购房产权70年变50年，开发商：此前有公示，未隐瞒，开发商公示的《商品房预售许可证》。对于房屋买卖合同中土地使用年限存在多种...部门：建议开发商做好解释沟通工作并承担责任据业主们介绍，针对上述，...

买房3年没有一条出行道路，陕西西咸新区一小区成“孤岛”，因此，开发商应该承担逾期交房的违约责任。“如果开发商作或者引人误解的...应当承担违约责任。对于项目在没有市政道路的情况下就取得预售证的情况，付永生...

没有预售证的楼盘能买吗？，开发商楼盘的预售许可证应当主动公示在售楼处或其它地方。根据《城市商品房预售...未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。全部3个回答>答首先，...

有预售证的楼盘可以放心买吗？，开发商楼盘的预售许可证应当主动公示在售楼处或其它地方。根据《城市商品房预售...未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。全部3个回答>答五证不...

买房须谨慎！有了这五证你的房子才安全，开发商如果缺少《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，就没有在土地上建...这“两书”是开发商向购房者提供的对商品住宅承担质量责任的文件和保证...