房地产的容积率怎么算

时间：2025-06-05 05:34:12  编辑：翡翠原石网  访问：268

房产税容积率小于0.5的怎么算，容积率低于0.5时，房产税的计算方法是将房产建筑面积的2倍作为占地面积，并...但对前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。1....

作为地产设计管理负责人，我们不在乎公摊怎么算，盖房子终究是要赚钱的，因为阳台算一半面积，阳改房等等。一个地块，可售面积等于地块面积乘以容积率减去计容配套，如果公摊不能卖的话，也就是属于计容配套，为了可售面积大，一般...

又一省会城市发布容积率新规居住品质成行业追逐“新风向”：优化居住环境，容积率不超过2.5。随着房地产市场供需关系的改变，无论是政策导向还是市场期待，均对居住品质提出更高要求。今年以来，已有不少城市对土地规划设计条件进行优化...

青岛：扩大容积率支持力度，30余个住宅建设项目已受益，给予了容积率支持，积极推动房地产市场平稳健康发展。近期，又制定了《进一步优化自然资源和规划要素保障措施的通知》，进一步从小区出入口大堂、风雨连廊、住宅...

佛山房地产新政：购房可申请入户，优化容积率计算规则，三、优化容积率计算规则鼓励支持企业开发多样化、高品质住宅产品。新出让的...新出让的房地产开发项目，开竣工违约金标准由每日万分之三调减为每日万分之...

业主531万买房10年难办房产证超容积率建设成绊脚石，惠州江北合生帝景湾H1栋和E3栋因超容积率建设，至今尚未办理规划核实手续，...购房合同第十五条约定，出卖人应在商品房交付使用后550日内，将办理权属登记...

上海青浦区将推出两宗容积率为0.8的宅地，不再执行住宅项目容积率不得低于1.0的供地标准。6月2日，江苏省苏州市房地产长效机制试点工作小组出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策...

上海松江区拟出让一宗容积率1.01的住宅用地，不得建设三面或四面临空的类似别墅建筑，容积率为1.01。据上海市松江区网站2024年11月发布的《上海市松江区洞)旗下的上海保利建锦房地产有限公司以14.88亿元的总价竞得，溢价率7.12%，...

多地发布容积率新规：“送面积”渐成标配房地产品质竞争趋于白热化，多地已出台容积率新规近年来，随着房地产市场供需关系的逆转，产品层面的竞争日益激烈。其中，“送面积”成为不少项目的卖点，其不仅能提高性价比，也有利于...

镇海庄市一宗容积率1.1的低密宅地被江苏一家房企拍走，只经2轮竞价，位于镇海庄市的一宗容积率1.1的低密宅地，被南通亚伦房地产开发...庄市老街都不算远。图示如下：这是一宗纯宅地，用地面积28507平方米，按最高...

杭州容积率新规施行，为何都说是利好？权威解读来了，12月13日，杭州市《关于优化建设项目容积率及相关指标计算规则的通知》（以下...记者采访了各方专家以及房地产开发企业，从反馈来看，新规不仅将很快在设计层面...

城乡融合发展中的空间治理，需要积极探索在大城市郊区或县城容积率1.0以下的改善性住房开发，构建房地产...（本文系重点研发计划项目“国土空间优化与系统调控理论与方法”的阶段性...

洛阳明确！将推出容积率低、得房率高的改善性住房地块，推动房地产市场健康发展。适时推出容积率低、得房率高的改善性住房地块，满足不同住房群体住房需求。上半年完成年度批而未用土地盘活任务的60%以上，11月底前...

超2000亩投资热土“招亲”！佛山三水1.5容积率住宅地块首亮相，“结合房地产行业发展趋势和市场需求变化，三水近十年来首次推出容积率约1.5的住宅地块，结合‘降高度、增空间、优环境’的设计理念，打造‘1.5好房子’，提供...

需要警惕那些高容积率城市，今天就和大家聊一个关于宿命的东西：高容积率对于住宅地块，多少容积率算高，...换句话来说，患上容积率依赖的城市，本质上城市和地产之间也互相捆绑，从此...