保障性租赁住房reits

时间：2025-07-04 14:34:25  编辑：翡翠原石网  访问：500

全国首单租赁住房reits扩募项目上市，6月25日，华夏北京保障房REIT扩募项目于上海证券交易所上市，成为国内首单成功扩募的租赁住房REITs项目，标志着公募REITs市场“首发+扩募”双轮驱动格局...

今年首单消费基础设施reits上市，首日涨幅达30％，从资产类型来看，公募REITs覆盖产业园、仓储物流、保障性租赁住房、生态环保、能源发电、交通基础设施、消费基础设施多个行业类别。消费基础设施REITs作为成熟...

华夏北京保障房REIT成功扩募上市开启保障房资产证券化常态化运作新篇章，2022年8月，华夏北京保障房REIT作为首批保障性租赁住房Reits在上交所上市。其成功上市，既是北京市深化国资国企改革、创新融资模式的重要实践，也是助力完善...

浦东“房地产业高质量发展”研讨会举行，全力推进各类保障性租赁住房筹措供应工作，推进保租房REITS试点。到今年年底，目标建设筹措12.9万套房源，供应10.7万套，占全市的约1/4。同时将强化供需规划，...

保持下半年经济平稳运行的八项政策建议，建议适度减免保障性租赁住房税费要求。对面积不超过140平方米的，可降低税率25...公募REITs作为直接融资工具，底层资产主要以租金收入作为融资基础，不仅可以...

精细化运营赋能租赁住房市场，在这一方面，作为第一只市场化保障性租赁住房公募REITs的原始权益人和运营方，华润有巢积累了宝贵的经验。通过构建“—品牌—用户”协同共建的生态链，华润...

券商观点|资产证券化系列报告一：我国资产支持证券存量规模超3万亿元；公募reits从破冰到常态化发行，未来空间可期，目前保障性租赁住房、商业地产均已经纳入公募REITs底层资产的范畴。同时，公募REITs为租赁住房、商业地产项目提供了更好的退出渠道，对于采用重资产模式运营...

Reits产品上新提速公募积极储备项目资源，中金厦门安居保障性租赁住房REIT扩募申请获反馈等。“除创金合信首农产业园...平安基金Reits投资部介绍称，公募Reits产品目前还是以机构投资者占绝对主导，但...

年内仅1单，公募reits扩募细则更新，推动机制规范化，目前市场上完成扩募的REITs中，底层资产为仓储物流和产业园区的各两单，还有一单为保障性租赁住房。此外，扩募发售募集资金总额超过10亿元的公募REITs有三只...

国内首单租赁住房reits扩募项目上市，成为国内首单成功扩募的租赁住房REITs项目，标志着公募REITs市场“首发+扩募”双轮驱动格局进一步形成，REITs常态化发行加速推进。华夏北京保障房REIT自2022...

存量闲置安置房资产盘活路径研究，因此对转为保障性租赁住房的存量闲置安置房，可以通过基础设施REITs模式盘活。REITs作为权益性融资工具，有效缓解企业债务压力，通过剥离重资产，向轻资产运营...

每周股票复盘：城投控股（600649）聚焦上海中心城区地块与保障性租赁住房，答：公司将进一步聚焦上海中心城区地块、保障性租赁住房项目、城中村改造等领域...答：“城投宽庭”作为公司租赁住房运营品牌，借助保租房REITs的发行，已取得...

观点与周逸清对话：弘毅不动产加速布局公募reits及持有型ABS|博鳌·融合的力量，2024年末，上海城投控股与国寿资本、弘毅投资达成合作，三方拟共同设立租赁住房Pre-REITs基金，投资于稳定运营或准竣工状态的保障性租赁住房项目，由城投宽庭...

公募reits数量不少规模不大突破双重制约需多方合力，保障性租赁住房、生态环保、能源发电、交通基础设施、消费基础设施等；二是市场...北京一家中型公募REITs人士认为，数量不少、规模不大的现状，反映的是供需不...

止跌回稳可期“新模式”渐行渐近——房地产市场半年回顾，支持房企通过ABS、REITs等融资工具拓宽融资渠道。地方层面：重点围绕松绑...改造为保障性租赁住房。辽宁省通过国开行收购存量商品房，计划新增4.5万套...