验房事宜

时间：2025-06-26 15:21:24  编辑：翡翠原石网  访问：586

，买到房子是一件非常高兴的工作，可是当咱们购买之后必定要留意就是做好房子的查验。也是咱们收房前最需求注重的环节。那么毛坯房验房留意事项及细节有哪些呢?做好查验是咱们确保合法权益的关键，也是关系到咱们的安全以及使用的问题，所以说咱们千万不能够疏忽这个过程。下面咱们一同来跟品喆装饰看看吧。1、当咱们进行查

，不看窗帘看窗外 应注意房子的通风状况是否良好，房屋是否有潮湿、霉味，采光是否良好。检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。 不开冷水开热水 如果要想知道水管是否漏过水，可以看水管周围有没有水垢、水有无泛黄。检验浴缸时要先打开水龙头，看流水是否通畅，等到蓄满水后再放水，看看排水系统是否正常。没有热水的

，从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程抄表另）等几 把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。（记得拿那些工具哦） 1）详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；（阳台裂缝危险大） 提示：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以

，商品房交房标准 开发商应出示相关文件资料： 1、“两书”———《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的，现在交房时开发商都应提供。 2、开发商已取得认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。 3、提供《竣工

，业主接房时存在的一些问题及解决建议 1 业主在验房时可以向开发商索要本房屋的分户验收表，对照实体一一检查。 2 业主接房时，由开发商派驻的物管人员陪同验房，这样做是很难有效果的。 3 如果业主在接房前没有验房可以在验房清单上注明“没接房验收”。以后房屋出现了质量问题，开发商是无法推脱。 4

，验房知识:20条抱你满意 装修是件麻烦事，已经是不争的事实了。因此，对于那些怕麻烦、经济条件较好的业主来说，购买精装修房是个不错的选择。不过，选购精装修房子，并不代表着绝对可以放心，选购、入住时，还是有必要的验收一下，以下的20条验收注意事项，京都小潘从搜房上转来给大家分享一哈。 1、准备工作。验房

，如何验房之一 文章来源：验房网(http://www.chinayf315.com) 验房师(http://www.chinayf315.com)温馨提示：选房源、谈价格、入住装修似乎已经成为购房者安家置业的惯性思维。尽管这"老三样"已经让购房者忙得焦头烂额，但还有一个与购房者入住的后生活最

，1、检查房屋有无裂缝。 首先要仔细查看房屋主卧室及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。 若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。其次要看

，验房检测项目： 1、 根据业主提供的有详细轴线尺寸的图纸核对房屋的轴线尺寸 2、 检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符（包括水电、门窗等） 3、 检查墙体、地面的空鼓、裂缝等 4、 检查蓄水、渗水等 5、 检查煤气表、电表（单元表）、水表三表到户 6、 检查开发商提供房屋竣工图看水电管线如何走，

，博客分类： 数据结构 核验业主材料 ↓ 业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明 ↓ 交纳剩余房款 ↓ 业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》 ↓ 业主做综合验收 ↓ 业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案 ↓ 开发商