借名购房合同的认定及效力

时间：2025-06-21 03:10:14  编辑：翡翠原石网  访问：924

车位产权登记逾期，如何计算卖方违约责任？北京房地产律师详解，陈明认为，根据合同约定及公司法规定，乙公司作为甲公司义务的承继方，应当...（一）合同效力与义务认定根据《中华共和国民法典》，依法成立的合同受...

民法典五周年：烟火人间里的“规则之治”，合同效力、合同保全、违约损失的计算等具体适用问题作出了比较详尽的解释，...据此认定孙某以彩礼为名借婚姻索取财物，判令解除二人婚姻关系，孙某...

开发商售房，购房者能主张哪些赔偿？房产律师分析索赔要点，（一）合同效力认定代理行为效力：根据《中华共和国民法典》关于代理的...甲公司出具的确认书及生效认定的委托销售事实，足以证实合同关系成立。（...

开发商承诺协助却一拖再拖，购房者如何维权？房地产律师解析，（一）合同效力与购房资格影响陈磊购房时虽无资格，但合同已完成联机备案，且...不能仅因签约时无资格否定合同效力。（二）退房协议性质认定甲公司主张退房...

逾期交房违约金拖欠不付，购房者如何维权？房地产律师解析，根据合同相对性原则，无协助及支付违约金的义务。（三）依据与争议...保留完整付款凭证：转账时备注“购房款”，保存银行流水、收据及发票，现金...

买家以无购房资格拒履约，如何认定其违约责任？律师解读裁判要点，签约是因乙公司及中介梁某未审查其购房资格，责任在中介；即便构成违约，...（一）合同效力认定根据《中华共和国民法典》，合同违反、行政法规...

征地补偿款缘何成了执行款？，“在建设工程类案件中,代理行为的效力认定往往是案件的争议焦点。我们经...检察官终于从案涉工程的施工合同、施工记录及公司签章等众多中找到了突破口...

发现开发商违约，如何在时效内有效维权？北京房地产律师提醒，靳律师（13426037149团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割...（一）合同效力认定根据《最高关于审理商品房买卖合同案件适用...

开发商失联后，如何通过关联锁定责任方？北京律师支招，（一）合同效力及违约责任认定根据《中华共和国民法典》第四百六十五条及...保全措施：妥善保存购房合同、付款凭证（银行流水、收据）、交房验收单等...

卖家承诺解封却反悔，购房者如何维权？房地产律师解析，靳律师（13426037149团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割...（一）合同效力的认定根据《民法典》第153条，违反强制性规定的合同一般无效...

出资购房登记子女名，遗嘱继承为何不被认可？北京律师解读，在双方都无法提供确凿的情况下，依据房屋登记的公示效力，优先认定物权...如果存在借名买房等特殊情况，一定要签订书面协议，并进行公证，避免日后产生...

开发商“失踪”不，购房者该如何追回损失？房地产律师解析，今天结合真实案例，带您看懂如何保障购房者权益。案情梳理（一）购房合同...本案事实发生在民法典实施前，适用当时的《合同法》及相关司法解释；甲...

借名买房后出名人拒过户，实际出资人如何维权？房地产律师解析，在借名买房合同无特别约定的情况下，不能以此为由拒绝履行过户义务。裁判结果...（一）购房者风险防范签订书面协议：借名买房务必签订书面合同，明确房屋权属...

抗美援朝老兵之子购房9年未交付，判合同失效引争议，更令张先生难以接受的是，最终认定其债权仅为27万元，购房合同与收据的效力被全盘否定。合同在手，房子却“消失”张先生称，其按开发商要求将17万元余款...

房屋有抵押还能买？买到抵押房如何保障权益？房地产律师解析，（一）合同效力与抵押合法性认定预售合同有效：甲公司虽在抵押期间售房，但经...若遭遇类似，购房者可依据《民法典》合同编及《最高关于商品房...