民法典签了房屋买卖合同后买方想违约怎么办

时间：2025-06-11 09:15:30  编辑：翡翠原石网  访问：150

花200多万买的二手房，突然冒出持有20年租约的陌生人！前业主失联，购房者质疑中介：审查未尽责，在房屋买卖合同关系中，根据《民法典》规定，前业主对房屋负有瑕疵担保义务，...胡磊律师还认为，前业主在交易前故意隐瞒房屋存在租约的事实，交易后消失不...

房屋买卖合同部分问题解析，审理中，黄某与高某均确认签署本案房屋买卖合同前，双方存在借贷关系，黄某...案例二中一审认为买方构成轻微违约，合同仍具有履行的可能性，卖家以此...

购房类型翻新源头化解保障权益，庭后表示，本案是民法典施行前的事实引起的案件，应适用当时...该协议约定买方在逾期交房的情况下放弃合同解除权，明显排除了购房者主要，...

签完购房合同，房子就属于自己了吗？，现款支付，手握房屋买卖合同，房子可能依然“不属于自己”？关键在于是否办理...买方在申请了预告登记后，应当及时申请正式登记，千万不能认为办理了预告登记就...

达成交易“甩”中介，跳单不成惹，中介公司也未于2022年12日现场促成林某某与彭某某签订案涉房屋买卖合同，但...关于房屋买卖的温馨提示《民法典》第965条规定：委托人在接受中介人的服务后...

合同“陷阱”、预付消费，青岛2024年度消费典型案例发布，对于赵先生的诉求，坚持要求人支付房屋总价20%的违约金后可以协商解除...二、延期交房不符合预期违约或延迟履行法定解除情形《民法典》第五百六十三条...

《报》整版综合报道大渡口一房屋买卖典型案例，聚焦重庆准确适用《民法典》审理房屋买卖合同案件，发挥司法的规则引领...买方有权解除合同，卖方还需支付违约金。王某某的女儿在房屋买卖交易过程中，将...

微普法|定金、订金、押金、意向金、违约金，哪个能退？，如果买方按约签订正式的房屋买卖合同，那么购房意向金就转化为房款，此时该购房...假如签订正式房屋买卖合同后，买卖合同因不能归责于双方任何一方的原因，不能...

房子买下了，厕所不是我的？，于是黄姨很快便确定了购房意向，与业主刘叔签署了《房屋买卖合同》，一个月后便...并最终促成其与卖方陈某成功签订《房屋买卖合同》。根据民法典相关规定，如中介...

房屋中介签三方合同么，从规定看，根据民法典，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者...中介促成买卖双方签订房屋买卖合同，就有权依约收取报酬。从实际作用讲，中介...

房子卖亏了,能拿“阴阳合同”抵赖吗，可在倡导诚实信用的社会里,一旦签订了房屋买卖合同、交易达成,卖方就不能因为...那么,房子一旦卖亏了怎么办?能以所签合同为“阴阳合同”为由来否定合同的效力吗...

丈夫生意亏本瞒着妻子夫妻共有房产合同有效吗，但是根据民法典的规定，买方属于善意购买，且支付了合理价格，所以即使丁某对该...因此《房屋买卖合同》有效，丈夫应向买方承担不能过户的违约责任。二、合同有效...

本想8折买法拍房，却被套路30万！4个买房案例教你避坑，双方以650万元的成交价签订了《房屋买卖合同》，买方支付定金20万，并签署《...但表示若黄女士想解除《房屋买卖合同》，除退还定金，还需按合同向其支付违约金...

200多万买房遭遇“20年租约”，二手房交易如何避坑？，在房屋买卖合同关系中，根据《民法典》规定，前业主对房屋负有瑕疵担保义务，...损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的；但是...

签了房屋买卖合同又违约中介费该付吗？，与买方邓某及居间人三方签署了《房屋买卖合同暨居间合同》，约定买卖双方通过...对于违约责任，民法典第五百七十七条也明确：当事人一方不履行合同义务或者...