民法典中商品房购房合同怎么办房产证

时间：2025-06-05 03:38:00  编辑：翡翠原石网  访问：274

买了商品房，卖家却不配合办理所有权证，该到哪起诉？，合同签订后李四按合同约定将购房款付给张三。张三亦将该房的《回购回迁房协议》...即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。”商品房买卖合同中，买受人无论...

预售合同超八成！青岛中院发布商品房买卖合同审判白皮书和典型案例，青岛中院从近四年多来审理的商品房买卖合同案件中精选出10个典型案例发布...关于通知交房的方式，开发商与购房者签订《商品房买卖合同》时，应约定通知...

民法典中商品房购房合同怎么办房产证？，民法典中商品房购房合同怎么办房产证民法典规定，签订商品房购买合同后，购房者和开发商要共同到不动产登记部门办理产权登记，办理产权登记后，发给房产证。《...

买入商品房卖家却不配合办理所有权，该到哪起诉？，其能否以不动产所在地作为合同履行地？说法民法典第五百九十八条规定：“...即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。”商品房买卖合同中，买受人无论...

房子又破又烂还没有房产证，后来才知道开发商故意隐瞒房子问题，我该怎么办？，商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除的，你在向起诉时，可以...以危险方法危害公共安全罪等。根据《民法典》的规定，物业管理人对该业主的...

民法典十二谭：“民之法宝”“典”亮生活，干活时被机器砸伤怎么办？过错程度定赔偿民法典对劳务作出了明确而细化的...信用卡消费、商品房买卖等常见经济行为，在民法典中均能找到相应的准则和依据。...

民法典百场宣讲｜房屋买卖中的民法典，《商品房预售合同》附件中载明E座住宅楼前规划为绿地。合同签订后，B公司依约...涉案房屋的产权登记为李某和韩某二人，二人各持有一本房产证。合同第六条约定了...

签完购房合同，房子就属于自己了吗？，本案中，某房地产公司和张某签订《商品房买卖合同》以及李某与张某签订的《...商品房进行的预先登记，是对购房人的请求权进行登记的一种行为。购房者预告...

民法典小贴士之物权编丨“一房二卖”的房子到底是谁的?，并提交二人与A公司签订的《商品房买卖合同》、购房款收据、房屋维修基金收据等...以民法典为依据,对房产交易中的“一房二卖”乱象进行有效监督,实质性化解涉房...

刘贵祥：当前民商事审判中几个方面的适用问题｜专论，至于影响到什么程度，只能从民法典其他有关合同效力的条款中去寻找答案，而不能...有观点认为，在民法典已经为融资租赁中出租人的所有权提供了公示方法的情况下，...

民法典宣传月|“一房二卖”的房子到底是谁的？，并提交二人与A公司签订的《商品房买卖合同》、购房款收据、房屋维修基金收据等...以民法典为依据，对房产交易中的“一房二卖”乱象进行有效监督，实质性化解涉房...

购买商品房后卖家却不配合办理所有权证，该选择哪个起诉？，能否以不动产所在地作为合同履行地？提及，民法典第五百九十八条规定：“...认为，商品房买卖合同中，买受人不论诉请出卖人协助办理房屋所有权证，...

房产证到手发现购房面积“缩水”，该咋办？，开发商所交付房产的面积应符合合同约定。《民法典》第五百七十七条规定：当事...若购房者发现商品房实际建筑面积与合同约定的面积存在误差，可以通过与开发商...

未取得商品房预售许可买卖双方订立购房合同无效，本案中，吕先生与开发商签订了购房合同，而该房屋一直未取得商品房预售许可证...故双方签订的购房合同为无效合同。根据《民法典》第一百五十七条规定：“...

商品房买卖合同预售解析，在商品房买卖的过程中，房地产开发企业常常会以预售的方式进行交易买卖。商品...开发商需要持有商品房预售许可证，并且预售合同应采用房地产管理部门统一印制的...