房地产开发商没有房屋预售证就出卖房子合法吗

时间：2025-05-03 04:53:19  编辑：翡翠原石网  访问：493

没有预售证，这种房子谨慎买，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效...（3）无预售证的房屋脱离监管，房屋性质不确定因素较多，且容易出现“一房多卖...

交了首付款住了十几年房子怎么突然成别人的了?，高先生说，开发商称把他家房子过户了，他查了后发现是过户到了一个姓“董”的...虞先生说：“因为之前没有预售证，银行出于审慎原因不给办理，就把房子...

买了学区房，户主不迁户口怎么办？没有房产证，公证交易是否有风险？，中间因房地产开发商的预售许可证一直没有下来，最近才签好约。前几天，银行电话...即“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定...

房子交付后什么时候可以办理房产证？，1、****关键的一点是必须及时和开发商或者代理人共同到当地房地产交易中心进行...购买人取得房产证的具体时间，该房屋若是—预售房，也就是通常所说的期房，按照...

没有预售许可证开发商收钱的理由真是五花八门，可工作人员却仍旧否认存在没有预售证就先收钱的行为。佳源集团在青岛同时拥有...这诸多的管理规定都说明了一个问题，那就是没有预售证是绝对不允许开发商卖房的...

入住五年后开发商跑路，没有办理房产证，应该如何维权？，但是业主的购房款早在房屋预售阶段基本就拿走了，现在很多地方只要施工到...如果开发商没有竣工验收就先交房，你就要赶紧考虑是不是退房，不要等你住进去几...

什么是商品房预售许可证？商品房预售许可证过期对买房有何影响?，房地产商有没有商品房预售许可证，有就意味着该房子的产权还是有一定保障的。...大家需要注意，如果开发商已经取得了商品房预售许可证，涉及过期问题的时候，就...

没有房产证的房子可以吗？，5、开发商因债务被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，...没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有使用权。因此大家在买房的时候...

开发商自己案有业主败诉律师：丧失公平正义，房地产开发商作为专业机构，在明知自身没有取得房屋预售许可证明的情况下，与...三是如果开发商隐瞒没有预售许可证的事实需要惩罚性赔偿。徐斌认为，认购...

开发商自己案二审将开庭律师:一审审理有问题，房地产开发商以签订合同时没有预售证为由，将12名购房者告上请求认定购房...出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效...

开发商不交房，会管吗？，(2)开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋，在规定的期限内开发商仍未...开发商在没有取得商品房预售许可证时就对外预售房屋属于操作，其与购房者...

®桐安里官网|杨浦桐安里官方售楼处发布：引领新一轮购房热潮，房地产开发商在预售其开发的房地产时，必须满足一系列的条件。这些条件包括：...在房地产开发过程中，房屋建筑与楼宇开发是不可或缺的一环。这涵盖了土地的...

开发商没有按时交房该怎么维权？这么判了！——万宁审理一件房屋买卖合同案，商品房尚未取得商品房预售许可证，在此情形下，出卖人即面向社会，签订商品房...原标题：《【以案普法】开发商没有按时交房该怎么维权？这么判了！——...

认筹协议书上需要写明开盘时间吗？，一旦购房人在与开发商就正式合同条款进行谈判过程中遇有分歧，往往会使购房人陷...答一、认筹是是房地产开发商在没有取得"预售许可证"之前的活动，旨在收取...

逾期还贷房子归谁？开发商强交房咋办？济南有说法了，开发商没预售证先卖房，购房者可索赔已付房款一倍的钱济南某某房地产公司与祁...济南某某房地产公司一直未取得涉案房屋的商品房预售许可证。祁某要求解除双方...