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商品房预售合同开发商要盖什么章，预售合同一般包括主合同和补充协议,主合同上盖有开发公司公章、法人代表章,如果有营销公司代理销售还要有销售公司公章;补充协议上有物管内容的还要有物业管理公司公章.合同通过网上签约备案后会有一个备案号,另外,出卖者在卖房时没有预售许可证明,但是为了维护交易的安全与稳定,只要出卖者能在一方起诉前获得商品房预售许可证明,那么双方签订的合同在上也应该被认定为有效.《最高关于审理商品房买卖合同

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