小区业主委员会未成立地产可否更换物业

时间：2025-06-17 17:29:47  编辑：翡翠原石网  访问：563

重庆物业服务实行4个等级收费，不少小区业主申请降费倒逼物业提升服务质量，重庆两江新宸正筹备成立业主委员会，准备将物业费从4元降至1.9元，而重庆市...所谓前期物业是指小区成立业委会或召开业主大会前，开发商为了完成交付和管理...

新华视点｜一些住宅逐渐老化专项维修资金如何筹足用好？，长沙市某小区物业公司长期伪造业主签字，私自动用维修资金。多渠道筹集，提升...已完成老旧小区改造但未建立住宅专项维修资金的小区，业主委员会应当组织筹集...

问政海南｜置地·御海公馆电梯仍有两部未修复，公共维修基金使用及业委会成立引关注，未选举产生业主委员会的，由物业服务企业组织实施；未选聘物业服务企业的，由...李君律师表示，在成立业委会的步骤与物业的协助方面，小区业主成立业主委员会...

关于公开征求《青海省住宅物业服务收费管理办法（修订稿）》意见建议的公告，装修房屋等原因人为损坏需更换表具的，相关费用由业主承担，物业服务企业及水...未成立业主委员会的住宅小区，停车物业服务收费实行指导价，由市(州)或县...

“12345市长在线”沙向东副市长接话问题办理情况，要求更换；2019年小区成立业主委员会后未召开过业主大会，要求召开业主大会；小区物业的公共收益一直未公示，要求协调公示；小区内的榆树被盗伐，要求查处。...

巴音巴什小区居民：换个物业咋这么难？，业主大会两次投票更换物业均未成功11月4日上午，记者来到位于保全街的巴音巴...2022年8月，小区业主委员会（简称业委会）在社区指导下成立，一开始业委会就...

服务不满意就拒交物业费？分清业主、物业、开发商相关责任很重要！，业主不能要求物业公司为房地产开发企业前期的建设质量等问题负责，不能以此为由...另外，召开业主大会、选举业主委员会、选聘或解聘物业公司、签订物业委托服务...

山西省物业乱象业主权益该咋维护，业内人士介绍，在实际中，有不少物业管理企业与业主委员会、业主之间未订立书面...王律师表示，在小区成立业主委员会之前，物业服务人员与建设单位应依法订立...

小区业主要“炒掉”物业背后：业主与物业该如何破解？，另外，很多小区并未成立业主委员会，无法通过市场竞争机制自主解约、选聘物业...9月业主胜诉后决定更换物业公司。祈乐苑业主委员会主任冼敏强告诉记者，2014...

小区自管，业主委员会有权收取物业管理费吗？，自小区实行自治管理以来，该小区业主熊某主张其未与业主委员会签订书面的物业...越来越多的小区成立业主委员会。业主委员会是经小区业主大会选举产生的全体业主...

业主委员会决议侵害业主权益时，业主可请求撤销——省发布适用民法典典型案例（四十），2021年3月，案涉小区成立了某某大院业主委员会并报区住房和城乡建设局备案...未同意更换前期物业管理企业之前，业主委员会不得开展选聘新的物业管理企业的...

辽宁营口：拟从明年起，对新挂牌土地、已供地未办施工许可项目全部现房销售，属地街道办事处（乡镇）应按照相关管理文件对行政区域内的物业小区成立业主...并对选举产生的业主委员会开展的工作进行监督。对已确定前期物业的项目，物业...

住宅逐渐老化，专项维修资金如何筹足用好？，长沙市某小区物业公司长期伪造业主签字，私自动用维修资金。多渠道筹集，提升...已完成老旧小区改造但未建立住宅专项维修资金的小区，业主委员会应当组织筹集...

业主委员会成立前，开发商可以随意更换前期物业公司吗？，小区未成立业主委员会的如何更换物业公司呢？2020年3月1日正式实施的《深圳...地产行政主管部门（以下简称物业管理行政主管部门）负责本行政区域内物业管理...

物业管理委托合同，(即从20__年10月1日起至项目整体交付完毕业主委员会成立止)1、从物业管理和...业主委员会未成立之前，不得使用专项维修资金，因公共设施、设备保修期满后，...