买房卖房满足和满五不满三和满三不是什么意思

时间：2025-06-28 08:00:29  编辑：翡翠原石网  访问：938

买房卖房满足和满五不满三和满三不是什么意思，“满五”是指购房者拥有房屋的时间满5年.具体判断方法如下:1.商品房与经济适用房:均以契税票填发日期或房产证登记日期为准.2.已购公房:一看房产证填发日期;二看原始购房合同签署日期;三看第一笔购房房款的银钱收据日期.以上三个时间只需一个满5年就算“满五”.3.继承的房产以原房产证为准计算是否满5年.“唯一”是指购房者是家庭唯一住房.购买普通住宅若同时满足“满五”“唯一”两个条件,可以免征营业税即个人所

房产证满五年跟满二年及不满两年有什么区别，“满二”或“满五唯一”中的“满二、满五”是以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年(含5年)或者满2年(含2年).“唯一”则是指业主在深圳家庭在国土局系统里得只有这一套房子.通常情况下,房子满足“满二”的条件即可免征增值税:1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照销售收入5%的征收率全额征收增值税;2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价

买房满五唯一和不满五唯一有什么区别，一般都只有“满二”和“满5唯一”的说法.“满二”是指房产证上的时间距现在已经有2年了(满了2年的房子在时可以免交增值税)“满5唯一”指的是房东名下只有这一套房产且房产证已经满5年了(在此房时免交个税)

卖房满五唯一和满二唯一竟差这么多，买二手房时,常常会看到“满五唯一”和“满二唯一”,意思就是说满2年的二手房和满5年的二手房.二手房时间不同,对购房者有没有影响?小编告诉大家,区别可大了去了,大家一定要搞懂上述两个概念的含义,不然可能就会吃大亏了.满五唯一以往,二手房交易,房产证满5年,并且是唯一住房的即可免房子的个税和营业税.规定如下:1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、房产证满5年,不是唯一住房的需要缴

二手房交易的满二唯一和满五唯一什么意思，满五就是从房产证上的日期开始达到五年期满,唯一就是产证上的名下唯一的一套房子

房地产买卖中满五唯一是什么意思，住宅分普通住宅和非普通住宅,那么普通住宅满五年就可以免征收营业税,为满五年营业税就征收差额部分.(房产交易是要征收税费的,一般国外是以实际成交价格过户征税,如果避税是有牢狱之灾的,但国内可以避税.这里就有个当地的房地产三级市场基准指导价为标准,看现在的三级市场指导价会不会比五年前的高,有高就征收高出的部分,也叫差额征收.非普通住宅满五年征收差额部分营业税,未满五年的就按照三级市场指导价的全额

房产满五唯一是什么意思，“满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子.通常情况下,房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税.

请教什么是二手房满5年和不满5年什么意思啊是指房东，二手房满五年,没有营业税和个税,总房价6.6%经济适用房要满五年,才可以交易上市,但交纳差额部分的50%给农民拆迁的安置房要满五年,没有营业税和个税,没有满五年的,要缴纳营业税和个税,,总房价的6.6%

二手房交易满五唯一是怎么回事，首先,'满五唯一'分两部分,一部分是“满五”,一部分是“唯一”.1、满五:商品房以契税票填发日期或房产证登记日期为准(哪个时间早以哪个为准),购房者拥有房屋的时间大于等于5年.2、唯一:以家庭为单位,家庭成员名下在该省份或直辖市内登记在房产局的有且只有这一套房子(家庭成员指本人、配偶及未成年子女).“满五唯一”主要是在意能否省税费,那么“满五唯一”会省多少税费呢?无论普通住宅还是非普通住宅,业主只要

现在房产上所说的满五不唯一是什么意思，满五年且为家庭唯一生活用房,与满五年非家庭唯一生活用房的区别是前者不需缴纳个人所得税,后者需缴纳个人所得税.税率为:普通住房为1%或差额20%;非普通住房为2%或差额20%